Altri redditi diversi
1) Gruppo costituito dai redditi immobiliari che non rientrano tra i redditi fondiari: redditi di natura fondiaria non determinabili catastalmente, redditi derivanti dalla concessione in usufrutto e sublocazione di beni immobili e redditi di beni immobili all’estero.
2) Se non rientranti nella categoria dei redditi di lavoro autonomo, né compresi tra quelli a seguito di imprese commerciali, sono redditi diversi anche: redditi derivanti dall’utilizzazione economica di opere d’ingegno, brevetti industriali, processi;
3) redditi derivanti dall’affitto, locazione, noleggio di macchine, veicoli, altri beni mobili;
4) redditi derivanti da attività commerciali e di lavoro autonomo non esercitate abitualmente;
5) redditi derivanti dall’affitto e dalla concessione in usufrutto dell’unica azienda da parte dell’imprenditore nonché le eventuali plusvalenze realizzate a fronte della vendita della predetta azienda;
6) proventi di vincite. Lotterie.
La determinazione della base imponibile e le modalità di tassazione
Dato comune è quello dell’imputazione del reddito nel momento nel periodo d’imposta del realizzo e, dunque, l’applicazione del principio di cassa. Quando alla determinazione dell’imponibile, le plusvalenze di cui alle lettere a) e b), derivanti dalla lottizzazione di terreni e successiva vendita e cessione di immobili acquistati o costruiti da non più di 5 anni, sono date dalla differenza tra il corrispettivo percepito ed il prezzo di acquisto o costo di costruzione del bene immobile ceduto, aumentato di ogni altro costo inerente.